Comentarios en: Creación de la Asociación Española de Abogados Urbanistas y Profesionales http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/ Blog sobre Derecho y Nuevas Tecnologías Wed, 08 Feb 2012 23:34:00 +0000 http://wordpress.org/?v=2.7 hourly 1 Por: Carmen Rubio http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-5439 Carmen Rubio Mon, 25 Jan 2010 13:25:25 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-5439 Enhorabuena por los cursos que se han celebrado en Madrid y que ha organizado la Asociación de Abogados Urbanistas. Han sido muy interesantes y prácticos que a fin de cuenta es lo que vale en esta materia. He estado en el Curso de Ejecución del Planeamiento: la Transformación del Suelo y ahora sé cómo se transforma los suelos de rústicos a urbanos. Ha merecido la pena. Hay otros cursos que tambien me interesan y en los que voy a matricularme. Yo lo recomiendo a otros compañeros. Carmen Rubio Enhorabuena por los cursos que se han celebrado en Madrid y que ha organizado la Asociación de Abogados Urbanistas.
Han sido muy interesantes y prácticos que a fin de cuenta es lo que vale en esta materia.

He estado en el Curso de Ejecución del Planeamiento: la Transformación del Suelo y ahora sé cómo se transforma los suelos de rústicos a urbanos.
Ha merecido la pena.

Hay otros cursos que tambien me interesan y en los que voy a matricularme.

Yo lo recomiendo a otros compañeros.

Carmen Rubio

]]> Por: MARIA DE LOS REYES RUEDA http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4869 MARIA DE LOS REYES RUEDA Fri, 17 Oct 2008 17:52:40 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4869 Estimado Miguel Angel: A raiz de la Sentencia del Tribunal Supremo que ha salido publicada hace unos dias sobre la posibilidad del Ayuntamiento de Almuñécar ( Granada) de poder convocar a los ciudadanos en referendum para que decidan si aprueban o no el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dicho Municipio, te envio esta NOTA DE PRENSA sobre lo que piensa la ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS por medio de su Presidente D. JOSE MARIA GARCIA GUTIERREZ. Y TE LA ENVIO DADA LA TRASCENDENCIA QUE VA A TENER ESTA SENTENCIA A PARTIR DE AHORA para muchos Municipios repartidos por toda la geografía española. Y desde aqui queria compartirlo con todos los usuarios de este blog. UN saludo: Maria. NOTA DE PRENSA: LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS se pronuncia a favor de la consulta popular a los ciudadanos respecto a la Aprobación de los Planes Generales de Ordenación Urbana que se vayan a aprobar en los respectivos Municipios. Así lo ha manifestado el Presidente de la Asociación D. José Maria García Gutiérrez tras la sentencia dictada por el Tribunal Supremo (Sala III de lo Contencioso- Administrativo). Sentencia de 23 de septiembre 2008. La Asociación muestra su conformidad con el criterio seguido por el Tribunal Supremo que ha declarado nulo el acuerdo del Consejo de de Ministros de fecha 1 de septiembre del 2006 por el que se le denegó al Ayuntamiento de Almuñecar ( Granada) la autorización para la celebración de una consulta popular sobre la aprobación inicial del PGOU ( Plan General de Ordenación Urbana) del Municipio. El Supremo contrario a la anterior prohibición, en sentencia de 23 de septiembre del 2008, ha reconocido al Ayuntamiento el derecho a convocar ese referéndum. La Sentencia da conformidad a la normativa Urbanística, ya que en materia de Planeamiento como es el caso de un PGOU, sobre su formulación y aprobación inicial, es el Ayuntamiento, el que tiene atribuida la competencia. Igualmente el Supremo apela a la doctrina del Tribunal Constitucional por lo que la interpretación que realiza éste respecto al art. 71 de la Ley de las Haciendas Locales es acertada. La Planificación urbanística, reiteramos es competencia de los Ayuntamientos y las Comunidades Autónomas se limitan al control de la legalidad y a las decisiones en el ámbito supramunicipal. La Asociación, por boca de su Presidente, es partidaria de que los ciudadanos decidan sobre cuál es el modelo de ciudad en la desean vivir, y por tanto hay que contar con éstos. Los Planes Urbanísticos nacen para resolver los problemas que existen en las ciudades. Estas tienen que crecer, pero el desarrollo de la ciudad afectará inevitablemente a las condiciones de vida de la población destinataria y los redactores deben tratar de mejorarla. Pero el ciudadano tiene derecho a participación y decidir sobre su futuro. Este criterio no es nuevo y está recogido en la propia Ley del Suelo ( tanto en la anterior Ley 8/2007 de 28 de mayo, como en el reciente Real Decreto Legislativo 2/2008 de 20 de junio que aprueba el Texto Refundido de la nueva Ley, que en su art. 4, anima a los ciudadanos a participar efectivamente en los procedimientos de elaboración y aprobación de cualesquiera instrumento de ordenación del territorio y en la ejecución urbanística, e igualmente en su evaluación ambiental. Desde esta Asociación entendemos que este será el futuro, que los Planeamientos Urbanísticos tendrán que ser consultados por los ciudadanos antes de ser aprobados y la sentencia de 23 de septiembre del 2008, no será la única, sino que habrá otras en el mismo sentido, pronunciándose a favor de la consulta popular. ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS c/ Rodríguez San Pedro nº 13 Bis. 28015 Madrid. Tf: 91 593 32 43. www.aeaurbanistas.com Estimado Miguel Angel:

A raiz de la Sentencia del Tribunal Supremo que ha salido publicada hace unos dias sobre la posibilidad del Ayuntamiento de Almuñécar ( Granada) de poder convocar a los ciudadanos en referendum para que decidan si aprueban o no el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dicho Municipio, te envio esta NOTA DE PRENSA sobre lo que piensa la ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS por medio de su Presidente D. JOSE MARIA GARCIA GUTIERREZ.

Y TE LA ENVIO DADA LA TRASCENDENCIA QUE VA A TENER ESTA SENTENCIA A PARTIR DE AHORA para muchos Municipios repartidos por toda la geografía española.

Y desde aqui queria compartirlo con todos los usuarios de este blog.

UN saludo: Maria.

NOTA DE PRENSA:

LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS se pronuncia a favor de la consulta popular a los ciudadanos respecto a la Aprobación de los Planes Generales de Ordenación Urbana que se vayan a aprobar en los respectivos Municipios.

Así lo ha manifestado el Presidente de la Asociación D. José Maria García Gutiérrez tras la sentencia dictada por el Tribunal Supremo
(Sala III de lo Contencioso- Administrativo). Sentencia de 23 de septiembre 2008.

La Asociación muestra su conformidad con el criterio seguido por el Tribunal Supremo que ha declarado nulo el acuerdo del Consejo de de Ministros de fecha 1 de septiembre del 2006 por el que se le denegó al Ayuntamiento de Almuñecar ( Granada) la autorización para la celebración de una consulta popular sobre la aprobación inicial del PGOU ( Plan General de Ordenación Urbana) del Municipio.
El Supremo contrario a la anterior prohibición, en sentencia de 23 de septiembre del 2008, ha reconocido al Ayuntamiento el derecho a convocar ese referéndum.

La Sentencia da conformidad a la normativa Urbanística, ya que en materia de Planeamiento como es el caso de un PGOU, sobre su formulación y aprobación inicial, es el Ayuntamiento, el que tiene atribuida la competencia.
Igualmente el Supremo apela a la doctrina del Tribunal Constitucional por lo que la interpretación que realiza éste respecto al art. 71 de la Ley de las Haciendas Locales es acertada. La Planificación urbanística, reiteramos es competencia de los Ayuntamientos y las Comunidades Autónomas se limitan al control de la legalidad y a las decisiones en el ámbito supramunicipal.
La Asociación, por boca de su Presidente, es partidaria de que los ciudadanos decidan sobre cuál es el modelo de ciudad en la desean vivir, y por tanto hay que contar con éstos.
Los Planes Urbanísticos nacen para resolver los problemas que existen en las ciudades. Estas tienen que crecer, pero el desarrollo de la ciudad afectará inevitablemente a las condiciones de vida de la población destinataria y los redactores deben tratar de mejorarla. Pero el ciudadano tiene derecho a participación y decidir sobre su futuro.
Este criterio no es nuevo y está recogido en la propia Ley del Suelo ( tanto en la anterior Ley 8/2007 de 28 de mayo, como en el reciente Real Decreto Legislativo 2/2008 de 20 de junio que aprueba el Texto Refundido de la nueva Ley, que en su art. 4, anima a los ciudadanos a participar efectivamente en los procedimientos de elaboración y aprobación de cualesquiera instrumento de ordenación del territorio y en la ejecución urbanística, e igualmente en su evaluación ambiental.
Desde esta Asociación entendemos que este será el futuro, que los Planeamientos Urbanísticos tendrán que ser consultados por los ciudadanos antes de ser aprobados y la sentencia de 23 de septiembre del 2008, no será la única, sino que habrá otras en el mismo sentido, pronunciándose a favor de la consulta popular.

ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS
c/ Rodríguez San Pedro nº 13 Bis.
28015 Madrid.
Tf: 91 593 32 43.
http://www.aeaurbanistas.com

]]> Por: MARIA DE LOS REYES RUEDA http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4756 MARIA DE LOS REYES RUEDA Thu, 17 Jul 2008 11:22:14 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4756 Estimado Miguel Angel: Te envio unas CONCLUSIONES SOBRE LAS JORNADAS DE URBANISMO QUE CELEBRAMOS EN MADRID EN IFEMA nuestra Asociación el pasado junio. Te comento que fue muy gratificante el gran número de asistentes de los distintos sectores (abogados, empleados de Promotoras, Constructoras, estudiantes, funcionarios, arquitectos, profesores de Facultad y demas... ) que acudieron a estas Jornadas. Ademas, vimos con asombro que estas coincidian con el partido de futbol en la que jugaba España, creo recordar que jugaba contra Alemania y que finalmente ganamos como todos sabeis. ¡ Ganamos incluso el Campeonato de Europa¡. Pero a pesar de la coincidencia, público asistente no faltó y despues nos fuimos todos a celebrarlo. Te paso las Conclusiones de las Jornadas que fueron muy interesantes y que nos sirvió para conocer cómo esta la situación actual del Urbanismo y cómo serán los próximos años en el sector. Un saludo: " LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTA ha celebrado las “ Primeras Jornadas sobre el Urbanismo actual en nuestro Pais” que se han desarrollado en Madrid en IFEMA dentro de la 14ª Feria Internacional del Urbanismo y del Medio ambiente TEM-TECMA. Por primera vez LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS organizaba este evento en IFEMA, donde han intervenido los abogados Urbanistas representados por el Presidente de la Asociación D. JOSE MARIA GARCIA GUTIERREZ y expertos arquitectos como D. Enrique Porto Rey y representación política como la Concejal del Ayuntamiento de Mejorada del Campo Dª Cristina Carrascosa Serrano entre otros ponentes. D. Jose Maria García Gutiérrez analizó durante su Ponencia la evolución del Urbanismo en nuestro País, cómo se ha ido desarrollado las ciudades y se ha optado por un crecimiento mas respetuoso con el Medioambiente. Explicó el desarrollo llevado a cabo en ciudades como Madrid y el crecimiento de zonas como la ampliación de la Castellana. El Presidente analizó cuáles son los problemas reales del sector Inmobiliario y de la Construcción, su visión como Jurista y su perspectiva en el futuro, que pasará por unos años de ajuste como en el que estamos y que seran compensados por otro de crecimiento en la construcción dentro de unos 2 o tres años como máximo. Este, expuso la importancia que ha alcanzado el Abogado Urbanista y su reconocida labor en el sector de la Construcción. Ya que es un profesional, un Jurista, que ha de conocer las distintas normativas urbanística vigentes en la materia: la normativa autonómica, la normativa estatal e incluso la Europea. Por ello este abogado, indicó el Presidente de la Asociación, es muy apreciado, valorado y requerido por las Empresas Promotoras, las Empresas Constructoras y demas agentes relacionadas con la Construcción. Su intervención en operaciones inmobiliarias se hace necesaria. Y en épocas de crisis su asesoramiento e intervención resulta imprescindible para decidir sobre iniciar o no una Promocion o continuar con la misma. Y lo mismo respecto a los particulares, tantos propietarios de suelo, que son expropiados y que para esto u otros temas, necesitan contar con un abogado urbanista para defenderse frente a la actuación de la Administración. A continuación en la Jornada, se hizo un análisis de la Ley del Suelo con las novedades que se han introducido y cómo afecta a los nuevos desarrollos urbanísticos. Analizándose también el nuevo régimen de Valoraciones de los Suelos para las Expropiaciones, que ha sido precisamente una de las principales novedades que ha introducido la Ley del Suelo. En este primer Foro los abogados asistentes, arquitectos, técnicos, y demás participantes que acudieron a la Jornada, salieron satisfechos y conocedores de la situación real que vive el sector de la construcción, optimistas respecto al futuro, y los presentes fueron emplazados para para volver a encontrarse el próximo año 2009. Estimado Miguel Angel:

Te envio unas CONCLUSIONES SOBRE LAS JORNADAS DE URBANISMO QUE CELEBRAMOS EN MADRID EN IFEMA nuestra Asociación el pasado junio.
Te comento que fue muy gratificante el gran número de asistentes de los distintos sectores (abogados, empleados de Promotoras, Constructoras, estudiantes, funcionarios, arquitectos, profesores de Facultad y demas… ) que acudieron a estas Jornadas.

Ademas, vimos con asombro que estas coincidian con el partido de futbol en la que jugaba España, creo recordar que jugaba contra Alemania y que finalmente ganamos como todos sabeis. ¡ Ganamos incluso el Campeonato de Europa¡.

Pero a pesar de la coincidencia, público asistente no faltó y despues nos fuimos todos a celebrarlo.

Te paso las Conclusiones de las Jornadas que fueron muy interesantes y que nos sirvió para conocer cómo esta la situación actual del Urbanismo y cómo serán los próximos años en el sector.

Un saludo:

” LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTA ha celebrado las “ Primeras Jornadas sobre el Urbanismo actual en nuestro Pais” que se han desarrollado en Madrid en IFEMA dentro de la 14ª Feria Internacional del Urbanismo y del Medio ambiente TEM-TECMA.

Por primera vez LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS organizaba este evento en IFEMA, donde han intervenido los abogados Urbanistas representados por el Presidente de la Asociación D. JOSE MARIA GARCIA GUTIERREZ y expertos arquitectos como D. Enrique Porto Rey y representación política como la Concejal del Ayuntamiento de Mejorada del Campo Dª Cristina Carrascosa Serrano entre otros ponentes.

D. Jose Maria García Gutiérrez analizó durante su Ponencia la evolución del Urbanismo en nuestro País, cómo se ha ido desarrollado las ciudades y se ha optado por un crecimiento mas respetuoso con el Medioambiente. Explicó el desarrollo llevado a cabo en ciudades como Madrid y el crecimiento de zonas como la ampliación de la Castellana.

El Presidente analizó cuáles son los problemas reales del sector Inmobiliario y de la Construcción, su visión como Jurista y su perspectiva en el futuro, que pasará por unos años de ajuste como en el que estamos y que seran compensados por otro de crecimiento en la construcción dentro de unos 2 o tres años como máximo.

Este, expuso la importancia que ha alcanzado el Abogado Urbanista y su reconocida labor en el sector de la Construcción. Ya que es un profesional, un Jurista, que ha de conocer las distintas normativas urbanística vigentes en la materia: la normativa autonómica, la normativa estatal e incluso la Europea.

Por ello este abogado, indicó el Presidente de la Asociación, es muy apreciado, valorado y requerido por las Empresas Promotoras, las Empresas Constructoras y demas agentes relacionadas con la Construcción.

Su intervención en operaciones inmobiliarias se hace necesaria. Y en épocas de crisis su asesoramiento e intervención resulta imprescindible para decidir sobre iniciar o no una Promocion o continuar con la misma.
Y lo mismo respecto a los particulares, tantos propietarios de suelo, que son expropiados y que para esto u otros temas, necesitan contar con un abogado urbanista para defenderse frente a la actuación de la Administración.

A continuación en la Jornada, se hizo un análisis de la Ley del Suelo con las novedades que se han introducido y cómo afecta a los nuevos desarrollos urbanísticos.

Analizándose también el nuevo régimen de Valoraciones de los Suelos para las Expropiaciones, que ha sido precisamente una de las principales novedades que ha introducido la Ley del Suelo.

En este primer Foro los abogados asistentes, arquitectos, técnicos, y demás participantes que acudieron a la Jornada, salieron satisfechos y conocedores de la situación real que vive el sector de la construcción, optimistas respecto al futuro, y los presentes fueron emplazados para para volver a encontrarse el próximo año 2009.

]]> Por: MARIA DE LOS REYES RUEDA http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4725 MARIA DE LOS REYES RUEDA Sun, 08 Jun 2008 14:36:00 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4725 Estimado Miguel Angel: Vengo a comunicarte que nuestra ASOCIACION ha organizado unas Jornadas en IFEMA (Madrid) sobre " el Urbanismo actual en nuestro Pais" y quisieramos INVITAR a todos los Abogados de los distintos puntos de España y a los profesionales (arquitectos, Ingenieros, personal de Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias y demas.... ) que tengan alguna relacion con el Urbanismo, y esten interesados en la misma. LA ASISTENCIA A LA JORNADA ES GRATUITA, previa inscripción enviando un e-mail a: admi-colegiado_5291@cafmadrid.es PARA APUNTARSE. Y para acceder agratuitamente a Ifema, deben enviar otro e.mail a : ana.tello@ifema.es LA INFORMACION completa es: “ PRIMERAS JORNADAS SOBRE EL URBANISMO ACTUAL EN NUESTRO PAIS” Organiza ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS En Feria Internacional del Urbanismo y del Medioambiente TEM-TECMA. Día 10 de junio a las 16,15h en IFEMA. Madrid. LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTA Organiza las “ Primeras Jornadas sobre el Urbanismo actual en nuestro Pais”, que se celebrarán el próximo dia 10 de junio a las 16,15 horas en IFEMA Estas Jornadas estan incluidas dentro de las actividades de la 14ª Feria Internacional del Urbanismo y del Medio ambiente TEM-TECMA que se celebrará en Madrid los dias 10 al 13 de junio. Por primera vez LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS organiza este evento en IFEMA, donde intervendrán los abogados Urbanistas y destacados Técnicos para analizar la situación actual del Urbanismo en nuestro Pais, cuáles son los problemas reales del sector Inmobiliario y de la Construcción y su futuro. Se analizará la situación de crisis, según unos o desaceleración según otros, que vive el sector de la construcción y las expectativas de futuro. Los Abogados Urbanistas tienen mucho que decir en este importante sector y en estas Jornadas quedará reflejado su punto de vista jurídico-legal y además la visión práctica por expertos técnicos. Intervendrán el Presidente de la Asociación de Abogados Urbanistas D. José Maria García Gutiérrez, junto con otras destacadas personalidades del mundo Jurídico, esperando la participación del Presidente del Consejo General de los Abogados de España D. Carlos Carnicér y la del Decano del Colegio de Abogados de Madrid D. Antonio Hernández Gil. Las Jornadas van dirigidas a un amplio numero de profesionales : Abogados de los distintos Colegios de toda España, Asesores de Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Arquitectos, Ingenieros, Técnicos y demás profesionales que tengan alguna vinculación con el ámbito Inmobiliario y el Urbanismo. Estos se darán cita el próximo día 10 de junio en Ifema. La sala en la que se celebrará es SALA S12, situada en el Centro de Convenciones Sur de Feria de Madrid (IFEMA) (se llega muy bien en metro, parada Campo de las Naciones, salida Recintos Feriales). Quien organiza este evento: La ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS es una Entidad de ámbito nacional, sin ánimo de lucro, que reúne a profesionales que están especializados en la materia de Urbanismo, Dº Inmobiliario, Dº Constructivo, y de la Edificación y el Medio Ambiente (Abogados y demás expertos). La Asociación sirve de punto de encuentro entre profesionales para deliberar e intercambiar opiniones, organizar eventos, Congresos, publicaciones....etc y entre sus fines esta la de difundir y fomentar el conocimiento del Urbanismo y el Medio Ambiente. La asistencia a las Jornadas es GRATUITA con reserva de entrada (Aforo limitado) Para reservar llamar al: Tf: 91 593 32 43. Preguntar por Srta. Maria) ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS c/ Rodríguez San Pedro nº 13 Bis. 28015 Madrid. TF: 91 593 32 43. www.aeaurbanistas.com ¡ La Asociación quiere INVITAR a todos los ABOGADOS de España Y DEMAS PROFESIONALES DE LOS DISTINTOS SECTORES DEL URBANISMO a que acudan a las JORNADAS del día 10 de junio en IFEMA en la “ FERIA INTERNACIONAL DEL URBANISMO Y EL MEDIO AMBIENTE” TEM-TECMA Estimado Miguel Angel:

Vengo a comunicarte que nuestra ASOCIACION ha organizado unas Jornadas en IFEMA (Madrid) sobre ” el Urbanismo actual en nuestro Pais” y quisieramos INVITAR a todos los Abogados de los distintos puntos de España y a los profesionales (arquitectos, Ingenieros, personal de Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias y demas…. ) que tengan alguna relacion con el Urbanismo, y esten interesados en la misma.

LA ASISTENCIA A LA JORNADA ES GRATUITA, previa inscripción enviando un e-mail a:
admi-colegiado_5291@cafmadrid.es PARA APUNTARSE.

Y para acceder agratuitamente a Ifema, deben enviar otro e.mail a :
ana.tello@ifema.es

LA INFORMACION completa es:

“ PRIMERAS JORNADAS SOBRE EL URBANISMO ACTUAL EN NUESTRO PAIS”

Organiza

ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS

En Feria Internacional del Urbanismo y del Medioambiente
TEM-TECMA. Día 10 de junio a las 16,15h en IFEMA. Madrid.

LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTA Organiza las “ Primeras Jornadas sobre el Urbanismo actual en nuestro Pais”, que se celebrarán el próximo dia 10 de junio a las 16,15 horas en IFEMA

Estas Jornadas estan incluidas dentro de las actividades de la 14ª Feria Internacional del Urbanismo y del Medio ambiente TEM-TECMA que se celebrará en Madrid los dias 10 al 13 de junio.

Por primera vez LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS organiza este evento en IFEMA, donde intervendrán
los abogados Urbanistas y destacados Técnicos para analizar la situación actual del Urbanismo en nuestro Pais, cuáles son los problemas reales del sector Inmobiliario y de la Construcción y su futuro.

Se analizará la situación de crisis, según unos o desaceleración según otros, que vive el sector de la construcción y las expectativas de futuro.

Los Abogados Urbanistas tienen mucho que decir en este importante sector y en estas Jornadas quedará reflejado su punto de vista jurídico-legal y además la visión práctica por expertos técnicos.

Intervendrán el Presidente de la Asociación de Abogados Urbanistas D. José Maria García Gutiérrez, junto con otras destacadas personalidades del mundo Jurídico, esperando la participación del Presidente del Consejo General de los Abogados de España D. Carlos Carnicér y la del Decano del Colegio de Abogados de Madrid D. Antonio Hernández Gil.

Las Jornadas van dirigidas a un amplio numero de profesionales :

Abogados de los distintos Colegios de toda España, Asesores de Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Arquitectos, Ingenieros, Técnicos y demás profesionales que tengan alguna vinculación con el ámbito Inmobiliario y el Urbanismo.

Estos se darán cita el próximo día 10 de junio en Ifema.

La sala en la que se celebrará es SALA S12, situada en el Centro de Convenciones Sur de Feria de Madrid (IFEMA)
(se llega muy bien en metro, parada Campo de las Naciones, salida Recintos Feriales).

Quien organiza este evento: La ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS es una Entidad de ámbito nacional, sin ánimo de lucro, que reúne a profesionales que están especializados en la materia de Urbanismo, Dº Inmobiliario, Dº Constructivo, y de la Edificación y el Medio Ambiente (Abogados y demás expertos).

La Asociación sirve de punto de encuentro entre profesionales para deliberar e intercambiar opiniones, organizar eventos, Congresos, publicaciones….etc y entre sus fines esta la de difundir y fomentar el conocimiento del Urbanismo y el Medio Ambiente.

La asistencia a las Jornadas es GRATUITA con reserva de entrada
(Aforo limitado)
Para reservar llamar al:
Tf: 91 593 32 43. Preguntar por Srta. Maria)

ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS

c/ Rodríguez San Pedro nº 13 Bis.
28015 Madrid. TF: 91 593 32 43.

http://www.aeaurbanistas.com

¡ La Asociación quiere INVITAR a todos los ABOGADOS de España Y DEMAS PROFESIONALES DE LOS DISTINTOS SECTORES DEL URBANISMO a que acudan a las JORNADAS del día 10 de junio en IFEMA en la “ FERIA INTERNACIONAL DEL URBANISMO Y EL MEDIO AMBIENTE”

TEM-TECMA

]]> Por: REYES RUEDA SERRANO http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4315 REYES RUEDA SERRANO Sat, 03 Nov 2007 20:14:30 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4315 Estimado Victor: El tema que planteas es bastante complejo y necesitariamos tener mas información para poder darte respuestas correctas a todas tus dudas. Lo que si podemos informarte, es que si la Promotora que en su dia podia ceder al Ayuntamiento esos terrenos, no lo hizo, y ésta ya dejo de ser propietaria, adquiriendo la propiedad por tanto los adquirentes de viviendas y locales, la misma, es decir la Promotora ya no puede ceder nada al Ayuntamiento. Siendo por tanto los propietarios de esas zonas comunes, vosotros, los propietarios registrales actuales que habeis comprado las viviendas o locales. Respecto a lo demas que plantas, hay que tener mas información, por ello te aconsejo que recurras a un abogado urbanista para resolver tus dudas llevando toda la documentación. Nuestra Asociación reune a profesionales urbanistas y si lo solicitas se te asignara uno. Atentamente te saluda: Reyes Rueda. Estimado Victor:

El tema que planteas es bastante complejo y necesitariamos tener mas información para poder darte respuestas correctas a todas tus dudas.
Lo que si podemos informarte, es que si la Promotora que en su dia podia ceder al Ayuntamiento esos terrenos, no lo hizo, y ésta ya dejo de ser propietaria, adquiriendo la propiedad por tanto los adquirentes de viviendas y locales, la misma, es decir la Promotora ya no puede ceder nada al Ayuntamiento. Siendo por tanto los propietarios de esas zonas comunes, vosotros, los propietarios registrales actuales que habeis comprado las viviendas o locales.
Respecto a lo demas que plantas, hay que tener mas información, por ello te aconsejo que recurras a un abogado urbanista para resolver tus dudas llevando toda la documentación.

Nuestra Asociación reune a profesionales urbanistas y si lo solicitas se te asignara uno.

Atentamente te saluda: Reyes Rueda.

]]> Por: Miguel A. Mata http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4238 Miguel A. Mata Mon, 01 Oct 2007 15:50:31 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4238 Buenas tardes, Víctor, Te derivo a la Asociación de Abogados Urbanistas para la resolución de tus dudas ya que, lamentablemente, yo no puedo ayudarte por no ser esa mi área de especialización. Un saludo, Miguel A. Mata Buenas tardes, Víctor,

Te derivo a la Asociación de Abogados Urbanistas para la resolución de tus dudas ya que, lamentablemente, yo no puedo ayudarte por no ser esa mi área de especialización.

Un saludo,

Miguel A. Mata

]]> Por: Víctor http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4237 Víctor Mon, 01 Oct 2007 15:06:54 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4237 Respecto de la situación jurídico-urbanística de una finca, consultar lo siguiente: 1) Que los vecinos de esa urbanización disponemos del correspondiente Certificado de Dominio extendido por el Registrador Oficial de la localidad N, donde, por una parte, siguiendo lo establecido por el Título Constitutivo se establece que, el resto de la finca matriz NºXX —después de segregadas las parcelas donde se edificaron X bloques de pisos, pertenece en régimen de condominio a los propietarios de los pisos y locales. Por tanto, “el RESTO se entenderá COMO ELEMENTO COMÚN ANEJO E INSEPARABLE DE LAS CONSTRUCCIONES a cuyo servicio y utilidad está destinado (…) En consecuencia se considerarán titulares registrales del derecho los que lo sean de las fincas beneficiarias (..) bastando como titulo eficaz la escritura que motivó la inscripción 3ª en relación con el título constitutivo. Pero, por otra parte, dicho certificado dice que la empresa constructora se reserva el derecho a realizar la sesión al Ayuntamiento de la parte del resto que constituya calle u otro elemento de uso público, sin necesidad del consentimiento de los titulares subjetivos reales del citado resto”. 2) Que el día de hoy estuvimos hablando con el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, quien nos dijo que de ese resto de finca la constructora todavía no ejecutó cesión alguna al Ayuntamiento y que, 3) Si queremos construir aparcamientos en el subsuelo de nuestra urbanización deberemos sujetarnos a lo establecido por el Plan General de 1996 o, de lo contrario, iniciar un juicio contencioso administrativo. 4) Que respecto de la parte de nuestro suelo mancomunal en el que tenemos previsto construir un aparcamiento subterráneo, dicho Plan lo ha recalificado como “ESPACIO LIBRE DE USO PÚBLICO (BAJO RASANTE USO PRIVADO)” Acerca de esto pregunto: ¿Puede la Ley de un plan de ordenamiento urbano cercenar derechos adquiridos con anterioridad (1980), en virtud de una escritura pública otorgada según la Ley de la Propiedad Horizontal? ¿No estamos ante una violación del principio de “irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o restrictivas de derechos individuales…” tal como lo establece la Constitución en su artículo 9.3? ¿Puede, por tanto, en este caso la empresa constructora ceder al Ayuntamiento la parte de nuestra finca XX recalificada de uso público por el Plan de 1996, dejando sin efecto lo establecido con anterioridad por esa misma empresa en el Titulo Constitutivo o Régimen Jurídico de Urbanización, sin incurrir en el delito de prevaricación? Respecto de la situación jurídico-urbanística de una finca, consultar lo siguiente:
1) Que los vecinos de esa urbanización disponemos del correspondiente Certificado de Dominio extendido por el Registrador Oficial de la localidad N, donde, por una parte, siguiendo lo establecido por el Título Constitutivo se establece que, el resto de la finca matriz NºXX —después de segregadas las parcelas donde se edificaron X bloques de pisos, pertenece en régimen de condominio a los propietarios de los pisos y locales. Por tanto, “el RESTO se entenderá COMO ELEMENTO COMÚN ANEJO E INSEPARABLE DE LAS CONSTRUCCIONES a cuyo servicio y utilidad está destinado (…) En consecuencia se considerarán titulares registrales del derecho los que lo sean de las fincas beneficiarias (..) bastando como titulo eficaz la escritura que motivó la inscripción 3ª en relación con el título constitutivo. Pero, por otra parte, dicho certificado dice que la empresa constructora se reserva el derecho a realizar la sesión al Ayuntamiento de la parte del resto que constituya calle u otro elemento de uso público, sin necesidad del consentimiento de los titulares subjetivos reales del citado resto”.
2) Que el día de hoy estuvimos hablando con el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, quien nos dijo que de ese resto de finca la constructora todavía no ejecutó cesión alguna al Ayuntamiento y que,
3) Si queremos construir aparcamientos en el subsuelo de nuestra urbanización deberemos sujetarnos a lo establecido por el Plan General de 1996 o, de lo contrario, iniciar un juicio contencioso administrativo.
4) Que respecto de la parte de nuestro suelo mancomunal en el que tenemos previsto construir un aparcamiento subterráneo, dicho Plan lo ha recalificado como “ESPACIO LIBRE DE USO PÚBLICO (BAJO RASANTE USO PRIVADO)”
Acerca de esto pregunto:
¿Puede la Ley de un plan de ordenamiento urbano cercenar derechos adquiridos con anterioridad (1980), en virtud de una escritura pública otorgada según la Ley de la Propiedad Horizontal?
¿No estamos ante una violación del principio de “irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o restrictivas de derechos individuales…” tal como lo establece la Constitución en su artículo 9.3?
¿Puede, por tanto, en este caso la empresa constructora ceder al Ayuntamiento la parte de nuestra finca XX recalificada de uso público por el Plan de 1996, dejando sin efecto lo establecido con anterioridad por esa misma empresa en el Titulo Constitutivo o Régimen Jurídico de Urbanización, sin incurrir en el delito de prevaricación?

]]> Por: Miguel A. Mata http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4229 Miguel A. Mata Wed, 26 Sep 2007 16:42:12 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4229 Estimada Reyes, a pesar que considero que esto no es un comentario, sino más bien publicidad de una serie de servicios que ofrecéis (precio incluido), voy a dejarlo por esta vez. Para la próxima, te ruego que tu comentario sea algo más personal y no un "copia y pega" de los mails (espero que no spam) que enviáis a vuestra base de datos. Un saludo, Miguel A. Mata Estimada Reyes,
a pesar que considero que esto no es un comentario, sino más bien publicidad de una serie de servicios que ofrecéis (precio incluido), voy a dejarlo por esta vez. Para la próxima, te ruego que tu comentario sea algo más personal y no un “copia y pega” de los mails (espero que no spam) que enviáis a vuestra base de datos.

Un saludo,

Miguel A. Mata

]]> Por: REYES RUEDA SERRANO http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-4218 REYES RUEDA SERRANO Sat, 22 Sep 2007 20:25:55 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-4218 La ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS que entre sus fines esta la de difundir y dar a conocer el Urbanismo actual y su estrecha relación con el Medio Ambiente, siendo una Asociación que sirve de punto de encuentro entre los Profesionales que se dedican en su actividad a dichas materias. Y tambien prepara a todos aquellos que quieren especializarse en la misma, ha convocado los siguientes: CURSOS FORMATIVOS que se celebraran en Madrid en Plaza de ESPAÑA Nº 6: 1.- Curso de Aproximación al Derecho Urbanístico. Curso adaptado a la Nueva Ley del Suelo. Del 29 de Octubre 07 al 17 Enero 08. coste 265 Eu. IVA. 2.-Curso La Nueva Ley del Suelo. Dias 29 Octubre y 7 Noviembre 07. 3.- Curso sobre Planeamiento. Los Planes Urbanísticos, Clases de Planes. 4.- Curso sobre la Gestión del Suelo. Dias 3, 13 y 20 de Diciembre 07. 5.- Curso sobre la Ejecución del Planeamiento. La Transformación del Suelo. Dias 10, 17 y 24 de enero 08. 6.- Derecho Medioambiental. Con especial referencia a la Nueva Ley de Responsabilidad Medioambiental. Dias 24 y 31 de enero 08. Coste de estos Cursos : 99 Eu. Iva. cada uno y descuentos especiales para quienes se matriculen en varios cursos. Tambien se les entregará revistas de Difusión Juridica y un Libro de Urbanismo por gentileza de Editorial Dyckinson. Se les proporcionará documentación y certificado de asistencia. Tf para reservas : 91 5 93 32 43. Y para mas información consultar la Web: www.aeaurbanistas.com Los cursos estan destinados a profesionales del sector Inmobiliario, Promotoras, Constructoras, Letrados, Tecnicos, Ingenieros, Arquitectos, estudiantes de ultimos cursos de carreras tecnicas, de derecho..etc.. Agradeceriamos que se diera información de estos interesantes cursos formativos de Urbanismo. Atentamente: Reyes Rueda. Secretaria de la Asociacion. La ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS que entre sus fines esta la de difundir y dar a conocer el Urbanismo actual y su estrecha relación con el Medio Ambiente, siendo una Asociación que sirve de punto de encuentro entre los Profesionales que se dedican en su actividad a dichas materias. Y tambien prepara a todos aquellos que quieren especializarse en la misma, ha convocado los siguientes:
CURSOS FORMATIVOS que se celebraran en
Madrid en Plaza de ESPAÑA Nº 6:

1.- Curso de Aproximación al Derecho Urbanístico. Curso adaptado a la Nueva Ley del Suelo. Del 29 de Octubre 07 al 17 Enero 08. coste 265 Eu. IVA.

2.-Curso La Nueva Ley del Suelo. Dias 29 Octubre y 7 Noviembre 07.

3.- Curso sobre Planeamiento. Los Planes Urbanísticos, Clases de Planes.

4.- Curso sobre la Gestión del Suelo. Dias 3, 13 y 20 de Diciembre 07.

5.- Curso sobre la Ejecución del Planeamiento. La Transformación del Suelo.
Dias 10, 17 y 24 de enero 08.

6.- Derecho Medioambiental. Con especial referencia a la Nueva Ley de Responsabilidad Medioambiental. Dias 24 y 31 de enero 08.

Coste de estos Cursos : 99 Eu. Iva. cada uno y descuentos especiales para quienes se matriculen en varios cursos.

Tambien se les entregará revistas de Difusión Juridica y un Libro de Urbanismo por gentileza de Editorial Dyckinson.

Se les proporcionará documentación y certificado de asistencia.

Tf para reservas : 91 5 93 32 43. Y para mas información consultar la
Web: http://www.aeaurbanistas.com

Los cursos estan destinados a profesionales del sector Inmobiliario, Promotoras, Constructoras, Letrados, Tecnicos, Ingenieros, Arquitectos, estudiantes de ultimos cursos de carreras tecnicas, de derecho..etc..

Agradeceriamos que se diera información de estos interesantes cursos formativos de Urbanismo.

Atentamente: Reyes Rueda. Secretaria de la Asociacion.

]]> Por: REYES RUEDA SERRANO http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/comment-page-1/#comment-3978 REYES RUEDA SERRANO Sun, 18 Mar 2007 20:36:57 +0000 http://www.miguelangelmata.com/2007/02/23/creacion-de-la-asociacion-espanola-de-abogados-urbanistas-y-profesionales/#comment-3978 Agradecemos tu colaboración en dar a conocer la Asociacion de Abogados Urbanistas y Profesionales. Asociación que era necesaria, ya que no existia entre los abogados ninguna Asociación que reuniera a los profesionales que dia a dia nos dedicamos a ejercer en el campo del Urbanismo. La Asociación quiere tener un papel activo de servicio a todos los compañeros que quieran unirse a nosotros para conseguir intercambiar opiniones, conocimientos y servir de punto de encuentro para la mejora y preparación cualificada de todos en la materia de Urbanismo, Derecho Urbanistico, Dº Constructivo, Dº Inmobiliario y Medio Ambiente. La diversidad de normativa en este campo nos demanda tener unos conocimientos de formación continua que requieren un gran esfuerzo por nuestra parte. Por ello, la Asociación quiere colaborar dando el apoyo y prestando los medios necesarioa para dicha formación que todos los profesionales demandamos. Por ello se estan preparando en colaboración con Entidades cursos formativos de Urbanismo, de Planeamiento, de sistemas de gestión, valoraciones, Medio ambiente, Ley del Suelo y demas que muy pronto daremos a conocer y a precios aceptables. Estos Cursos se impartiran por ahora en Madrid, en Plaza de España nº 6, ( en el Círculo Catalan) y las fechas y temarios podran consultarse en nuestra Pagina WEB: www.aeaurbanistas.com. Por ahora estos cursos se impartiran en Madrid, pero no descartamos extenderlos a otras ciudades. Esperamos poder contribuir con Conferencias, coloquios, cursos, simposios y demas a llenar un vacío que la Asociación espera llenar prestando un servicio que redunde en beneficio de todos. Desde aqui quiero agradecer a todos los compañeros que nos han llamado interesandose por formar parte de la misma. Contestaremos puntualmente a todos. Atentamente os saluda: Reyes Rueda. Secretaria de la Asociaciación. Agradecemos tu colaboración en dar a conocer la Asociacion de Abogados Urbanistas y Profesionales.
Asociación que era necesaria, ya que no existia entre los abogados ninguna Asociación que reuniera a los profesionales que dia a dia nos dedicamos a ejercer en el campo del Urbanismo.

La Asociación quiere tener un papel activo de servicio a todos los compañeros que quieran unirse a nosotros para conseguir intercambiar opiniones, conocimientos y servir de punto de encuentro para la mejora y preparación cualificada de todos en la materia de Urbanismo, Derecho Urbanistico, Dº Constructivo, Dº Inmobiliario y Medio Ambiente.

La diversidad de normativa en este campo nos demanda tener unos conocimientos de formación continua que requieren un gran esfuerzo por nuestra parte. Por ello, la Asociación quiere colaborar dando el apoyo y prestando los medios necesarioa para dicha formación que todos los profesionales demandamos.
Por ello se estan preparando en colaboración con Entidades cursos formativos de Urbanismo, de Planeamiento, de sistemas de gestión, valoraciones, Medio ambiente, Ley del Suelo y demas que muy pronto daremos a conocer y a precios aceptables.

Estos Cursos se impartiran por ahora en Madrid, en Plaza de España nº 6, ( en el Círculo Catalan) y las fechas y temarios podran consultarse en nuestra Pagina WEB: http://www.aeaurbanistas.com.
Por ahora estos cursos se impartiran en Madrid, pero no descartamos extenderlos a otras ciudades.

Esperamos poder contribuir con Conferencias, coloquios, cursos, simposios y demas a llenar un vacío que la Asociación espera llenar prestando un servicio que redunde en beneficio de todos.

Desde aqui quiero agradecer a todos los compañeros que nos han llamado interesandose por formar parte de la misma. Contestaremos puntualmente a todos.

Atentamente os saluda: Reyes Rueda. Secretaria de la Asociaciación.

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